Het kopen van een bedrijf is vaak een ingrijpende en strategische stap. Zeker wanneer het gaat om een overname in de horeca, waar winstgevendheid sterk afhankelijk is van locatie, reputatie en omzetcijfers. Helaas komt het regelmatig voor dat kopers misleid worden door verkopers die de waarheid verdraaien of relevante informatie achterhouden. Dat overkwam onze cliënt, die een discotheek overnam op basis van een rooskleurig – maar achteraf onjuist – financieel beeld.
Wat was er aan de hand?
Onze cliënt, een ondernemer zonder horeca-ervaring, kocht een discotheek via zijn vennootschap. De verkopende partij zijnde een V.O.F, vertegenwoordigd door de twee vennoten, presenteerde het bedrijf als een financieel zeer succesvolle onderneming. Zij gaven aan dat de jaaromzet meer dan € 700.000 bedroeg en dat er jaarlijks een winst van € 300.000 werd behaald.
De koopprijs werd bepaald aan de hand van deze cijfers: € 240.000 te betalen in maandelijkse termijnen. Belangrijke documenten zoals jaarrekeningen zouden later volgen, werd beloofd.
De harde waarheid na de koop
Na de overname bleken de maandelijkse omzetten echter schrikbarend laag. Er werd structureel verlies geleden, mede door hoge vaste lasten. Uit gegevens van hoofdleverancier voor de dranken bleek bovendien dat de historische bierafzet van de discotheek nooit overeenkwam met de omzetcijfers die verkopers hadden opgegeven.
Er was dus sprake van een structureel verliesgevend bedrijf, terwijl onze cliënt op basis van onjuiste informatie en toezeggingen juist dacht een winstgevende onderneming over te nemen.
Geen jaarcijfers, wél valse beloften
Ondanks herhaalde verzoeken zijn de jaarrekeningen en omzetcijfers nooit aangeleverd. De verkopers deden allerlei toezeggingen, gaven verklaringen via e-mail en zelfs via social media, maar leverden nooit harde onderbouwing. Uiteindelijk bleek ook dat de verkopende V.O.F. kort na de verkoop was ontbonden en uitgeschreven uit het handelsregister.
Juridische kwalificatie: bedrog, dwaling en wanprestatie
De feiten in deze zaak zijn juridisch ernstig. Er is mogelijk sprake van:
- Bedrog (art. 3:44 BW): door opzettelijk onjuiste mededelingen over omzet en winst.
- Dwaling (art. 6:228 BW): als koper zou je de overeenkomst nooit of niet onder dezelfde voorwaarden zijn aangegaan bij juiste informatie.
- Wanprestatie (art. 6:74 jo 7:17 BW): de verkopers zijn tekortgeschoten in hun verplichtingen.
De schade is aanzienlijk: een te hoge koopprijs, structurele verliezen en een langdurig huurcontract met de drankenleverancier dat door toedoen van verkopers niet kosteloos kan worden beëindigd. De verkopers zijn hoofdelijk aansprakelijk, ook al is hun V.O.F. inmiddels opgeheven.
Wat kunt u hiervan leren?
Bent u van plan een bedrijf over te nemen of heeft u dit recent gedaan en vermoedt u dat u bent misleid? Let dan goed op onderstaande signalen:
- U krijgt geen toegang tot volledige financiële stukken (jaarrekeningen, btw-aangiften, leveranciersoverzichten).
- De verkoper dringt aan op snelheid (“de deal moet snel rond zijn”).
- U wordt verleid met beloften over ‘gouden bergen’, zonder schriftelijke onderbouwing.
- De verkoper belooft documenten na ondertekening aan te leveren – maar doet dit niet.
- U ontdekt na overname achterstallige betalingen, schulden of ontevreden leveranciers.
Amice Advocaten kan u helpen schade te verhalen. Onze praktijk heeft ruime ervaring met:
- Geschillen bij bedrijfsovernames
- Procedures op grond van dwaling, bedrog en wanprestatie
- Aansprakelijkstelling van voormalige vennoten (ook bij ontbonden V.O.F.’s)
- Haalbaarheidstoets van uw juridische positie
- Onderhandeling of rechtsgang tot schadevergoeding
Heeft u het vermoeden dat u bent misleid bij een bedrijfsovername? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij beoordelen uw zaak discreet, snel en eerlijk.
Mocht u vragen hebben, dan kunt u contact opnemen met Amice Advocaten.
Telefoon: +31 (0) 30 2300 230
E-mail: info@amice-advocaten.nl
Amice Advocaten is opgericht in 2008 en is gevestigd in Utrecht, Nederland. Amice Advocaten is gespecialiseerd in het leveren van professionele juridische en adviserende diensten aan ondernemingen en particulieren in Nederland op het gebied van immigratierecht, arbeidsrecht, vastgoedrecht, huurrecht, ondernemingsrecht en andere civiele rechtsgebieden.