Permanent verblijf in een vakantiewoning

Alweer twee jaar gelden publiceerden wij ons eerste blog over permanent verblijf in een recreatiewoning. Hier ontvingen wij veel respons op, vooral van huurders die langer in hun recreatiewoning wilden blijven dan de verhuurder toestond en advies wilden omtrent hun rechtspositie in die zin. Dit terwijl de focus van de eerdere blog eigenlijk juist meer lag op de verhouding tussen de permanente recreant en de gemeente, en in hoeverre lang verblijf in dat (publiekrechtelijke) opzicht is toegestaan. lees verder

Inleiding

Op het moment dat een bestuursorgaan een beslissing heeft genomen, waar een belanghebbende het niet mee eens is, dan zijn er wettelijke mogelijkheden om tegen deze beslissing in te gaan. Er zijn twee mogelijke procedures waar een belanghebbende gebruik van kan maken: de bezwaarprocedure en de procedure van het administratief beroep. Een belanghebbende is volgens de Awb^[1] een persoon wiens belang rechtstreeks bij een besluit is betrokken. De persoon die een bezwaarschrift indient of in beroep gaat moet een eigen, actueel, persoonlijk en objectief bepaalbaar belang hebben bij het besluit van het bestuursorgaan die de desbetreffende beslissing heeft genomen. lees verder

在荷兰，受到保护的知识产权主要有[1]：

• 著作权（包括邻接权）；
• 专利；
• 商标（包括产品地理标志）；
• 工业产品外观设计权；
• 植物育种者权利；
• 芯片权。

由于前四种权利在实践中更为常见，本文将主要讨论这些权利。

知识产权的建立：它能提供哪些保护？

不同的知识产权以不同的方式产生、运转。

在著作权中，如果作品属于文学、艺术和科学领域内具有独创性并具备有形的外在表达形式的成果，那么它们一经创作——无需注册——即受到保护。[2]作者可因此排他地享有著作人身权与著作财产权，直至其死亡后70年[3]；但著作人身权往往随着作者的死亡而提前到期，除非作者通过遗嘱指定某人在其死后继续行使这些权利。[4] lees verder

In the Netherlands, mainly the following intellectual property rights are distinguished[1]:

• Copyright (including neighboring rights);
• Patent;
• Trade mark (including geographical indications);
• Design right;
• Plant breeders’ right;
• Chips right.

The article is going to focus on the first four since they are more usual in practice.

Establishment of the right: what protection can it provide?

The rights are established and further working in different ways.

For copyright, the right is established as soon as one creates the work – no need of registration – provided that the work is an original and creative literary or artistic work that is created by some person and fixed in some material form[2]. Author can usually enjoy exclusive economic and moral rights once the work is created for his or her whole life and another 70 years after he or she dies[3]; but moral right often expires earlier, together with the death of the author, unless he or she has, by testamentary disposition, appointed someone to exercise the rights after his or her death.[4] lees verder

Voor vastgoedondernemers of -stichtingen is het niet altijd de bedoeling om te verdienen aan het gebruik van onroerende zaken door anderen. Het kan nuttig zijn om slechts onkosten te verrekenen, zoals bij ‘anti-kraak’. Vastgoedstichtingen hebben primair sowieso andere doelen dan winst. In zulke gevallen is de bruikleenovereenkomst een oplossing. Maar in andere gevallen wil men er juist wel aan verdienen. Normaliter komt men dan huur overeen. In de praktijk worden er soms de verkeerde afspraken gemaakt. Wanneer kiest men het ene, en wanneer het andere? lees verder

De coronacrisis heeft de maatschappij tijdelijk ingrijpend veranderd. Zo is het verplicht geworden om in openbare gelegenheden een mondkapje te dragen. Ook zijn werknemers door de lockdown in sommige gevallen gedwongen om thuis te werken. Veel werkgevers hebben moeite met het financiële hoofd boven water te houden doordat zij langere tijd (gedwongen) gesloten zijn. In deze weblog worden een aantal vragen beantwoord die spelen tijdens de coronacrisis.

Geeft de coronacrisis recht op thuiswerken?

Deze vraag is beantwoord in de uitspraak de Voorzieningenrechter Gelderland op 16 juli 2020.[1] lees verder

Inleiding

Het is een fenomeen dat, met name in het middensegment van de huurmarkt, blijft opduiken: “de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimumperiode”. Dat komt erop neer dat de huurder een minimale periode (die meestal één jaar bedraagt) van zijn huurcontract móét uitzitten. Dat moeten uitzitten is echter naar mijn mening pertinent in strijd met het Nederlandse huurrecht en dat is al helemaal zo na de inwerkingtreding van de Wet doorstroming huurmarkt (2016). Een maatschappelijk probleem dat aandacht verdient, zeker in een tijd waarin huurders het extra zwaar hebben en starters moeilijker dan ooit aan een koopwoning kunnen komen. Het is zonneklaar dat zulke huurovereenkomsten de zoveelste hinderpaal vormen voor de zoektocht van die groep naar een koopwoning en hoewel dat nooit onderzocht is, is het aannemelijk dat die laatste groep betrekkelijk vaak met dit soort huurovereenkomsten te maken heeft. lees verder

1. What is NOW?

由于冠状病毒的爆发，社会事务和就业部（SZW）制定了一项临时紧急过渡就业机会的措施（NOW）。NOW的制定是为了补偿面临营业额损失的雇主，以便雇主可以继续支付员工的工资。

1. 什么是NOW措施？

Kort geding niet definitief

Op vrijdag 26 februari 2021 kopten alle media in koor dat de avondklok volgens het Gerechtshof in Den Haag toch rechtmatig was. Dat er in de headlines geen ruimte is voor nuances, begrijpt iedereen. Maar je zou verwachten dat de gebruikelijke nieuwsberichten op z’n minst zouden aanstippen dat het laatste woord met deze uitspraak nog altijd niet gezegd is. Maar nee: in alle media, geschreven en ongeschreven, werd vreemd genoeg eerder nog het beeld neergezet alsof de zaak hiermee definitief is afgedaan. Er zou “niets meer aan de boetes veranderen” (AD.nl) en er zou (slechts?!) nog cassatie mogelijk zijn bij de Hoge Raad (NOS.nl). lees verder